文の里グリーンマンション

  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町一丁目

  • / 文の里駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
2,490万円
45.0万円/㎡
相場
2,611万円
47.2万円/㎡
1,912
2,378
2,844
3,310
AI査定結果
推定相場価格
2,611万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,378万円〜2,844万円
43.0万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月11日
文の里グリーンマンション
2,490万円（45.0万円/㎡）/ 2階 / 55.29㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は49.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/092,490万円45.0万円2階 55.29㎡ 3DK南
2025/10/012,490万円45.0万円2階 55.29㎡ 2DK南
2025/09/282,490万円45.0万円2階 55.29㎡ 3LDK南東
2025/09/063,398万円55.7万円3階 60.99㎡ 2LDK+S南
2025/08/203,398万円55.7万円3階 60.99㎡ 3LDK南西
2025/07/293,398万円55.7万円3階 60.99㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/10/252,490万円45.0万円5階 55.29㎡ 2LDK南
2024/10/253,498万円57.4万円3階 60.99㎡ 2LDK+S南
2024/10/042,680万円48.5万円5階 55.29㎡ 2LDK南
2024/09/232,780万円50.3万円5階 55.29㎡ 2LDK南
2024/05/272,998万円49.2万円3階 60.99㎡ 2SLDK南西
2024/05/172,998万円49.2万円3階 60.99㎡ 3LDK南西
2024/05/022,998万円49.2万円3階 60.99㎡ 2LDK+S南東
2024/05/012,998万円50.0万円3階 60㎡ 3LDK南西
2024/04/172,680万円48.5万円2階 55.29㎡ 3DK南
2024/02/162,780万円50.3万円2階 55.29㎡ 3DK南
2023/12/072,280万円41.2万円2階 55.29㎡ 3DK南
2023/08/262,480万円44.9万円2階 55.29㎡ 3DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
文の里グリーンマンション
大阪市阿倍野区阪南町一丁目
文の里駅3分 2,490万円45.0万円55.29㎡3DK2階 / 6階建 南1984年37戸RC
2024/02/19コスモ阿倍野丸山通
大阪市阿倍野区丸山通二丁目
松田町駅7分 1,680万円35.1万円47.84㎡1LDK3階 / 5階建 西1986年23戸RC
2025/02/11ライオンズマンション北畠
大阪市阿倍野区北畠三丁目
岸里玉出駅10分 1,980万円45.3万円43.74㎡2DK4階 / 5階建 南1989年31戸RC
2023/11/26ロジコート
大阪市阿倍野区阪南町一丁目
文の里駅5分 2,880万円44.0万円65.47㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年17戸RC
2023/09/27ソレール阿倍野
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
天王寺駅9分 3,250万円56.1万円57.93㎡2LDK+S4階 / 9階建 南1986年39戸RC
2025/10/11モンテベルデ北畠
大阪市阿倍野区阿倍野元町
北畠駅5分 2,580万円43.5万円59.36㎡3LDK5階 / 5階建 南1982年36戸RC
2024/10/31日商岩井阿倍野王子町マンション
大阪市阿倍野区王子町二丁目
昭和町駅10分 2,280万円51.3万円44.48㎡1LDK3階 / 9階建 西1983年42戸SRC
2024/10/12ノバ阿倍野弐番館
大阪市阿倍野区王子町二丁目
昭和町駅8分 2,290万円52.4万円43.71㎡2DK4階 / 5階建 南1986年36戸RC
2024/10/12ノバカネイチ阿倍野II番館
大阪市阿倍野区王子町二丁目
昭和町駅7分 2,290万円52.4万円43.71㎡2DK4階 / 5階建 南1986年36戸RC
2024/11/18阿倍野三明町パークホームズ
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅8分 2,380万円36.0万円66.04㎡2LDK3階 / 6階建 南西1988年17戸RC
2025/02/07朝日プラザ阿倍野第2
大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目
河堀口駅1分 2,399万円48.1万円49.92㎡2LDK2階 / 6階建 東1982年48戸RC
2023/06/19シティーハイツ阿倍野
大阪市阿倍野区三明町二丁目
美章園駅4分 2,898万円45.5万円63.63㎡3LDK3階 / 9階建 西1982年57戸SRC
2025/05/23阿倍野カルチェ美章園
大阪市阿倍野区三明町二丁目
美章園駅4分 2,980万円43.2万円69㎡3LDK4階 / 9階建 南1982年57戸SRC
2025/05/19メロディーハイム阿倍野
大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目
河堀口駅2分 1,680万円38.4万円43.74㎡1LDK6階 / 7階建 南東1989年26戸RC
2025/09/30スワローハイツ北畠
大阪市阿倍野区北畠一丁目
西田辺駅8分 2,990万円44.8万円66.8㎡3LDK4階 / 9階建 南西1987年32戸RC
2024/10/09ライオンズマンション阿倍野
大阪市阿倍野区美章園二丁目
美章園駅3分 2,780万円49.6万円56.06㎡3LDK7階 / 7階建 南1985年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市阿倍野区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して0.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市阿倍野区
45.3万円/㎡
前年比+2.5%

マンション概要

マンション名文の里グリーンマンション
所在地大阪府大阪市阿倍野区阪南町一丁目
交通文の里駅徒歩3分
築年月1984年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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